Press Malaysia

• Sejak penciptaan portfolio pada Mei 2021, ia telah berkembang daripada dua aset dengan 1,500 katil kepada 12 aset dengan 4,100 katil           
• Transaksi ini menandakan jualan pertama aset kediaman EQT Exeter di Sepanyol, sebuah pasaran yang mengalami potensi pertumbuhan berterusan         
• Azora kembali memasuki pasaran penginapan pelajar siap bina (PBSA) Sepanyol, sektor yang pertama kali dipelopori lebih sedekad yang lalu  
• Azora merancang untuk memanfaatkan pengambilalihan ini untuk membangunkan portfolio Eropah Selatan yang lebih besar yang menyasarkan kira-kira 10,000 katil

(SeaPRwire) –   STOCKHOLM, 29 Nov. 2024 — EQT Exeter, pengurus pelaburan hartanah global yang terkemuka, dengan sukacitanya mengumumkan bahawa dana EQT Real Estate II (“EQT Exeter”) telah menamatkan jualan portfolio yang terdiri daripada 12 aset perumahan pelajar di sembilan bandar raya di Sepanyol kepada kenderaan pengurusan Azora PBSA.

Pada Mei 2021, EQT Exeter telah menubuhkan usaha sama dengan pemaju Grupo Moraval untuk mencipta portfolio utama aset penginapan pelajar siap bina di seluruh Sepanyol, berjumlah kira-kira 1,500 katil. Portfolio ini direka untuk mensasarkan profil pelajar domestik terutamanya, dengan tahap perkhidmatan dan kemudahan yang tinggi pada harga yang berpatutan.

Sejak itu, dengan memanfaatkan kepakaran pasukan tempatannya, EQT Exeter telah mengembangkan portfolio tersebut untuk merangkumi 12 aset dengan kira-kira 4,100 katil di bandar-bandar utama, termasuk Madrid dan Barcelona, serta di hab pendidikan tinggi sekunder utama seperti Seville, Málaga dan Granada. Ia menjadi portfolio perumahan pelajar keempat terbesar di Sepanyol hanya dua tahun selepas usaha sama itu. Portfolio ini dicirikan oleh piawaiannya yang tinggi, dengan beberapa bangunan telah mencapai LEED¹ Platinum, aset pelajar pertama di Eropah yang menerima pensijilan ini.

Tom Livelli, Rakan Kongsi dan Ketua Strategi Kehidupan, Eropah, EQT Exeter, berkata: “Transaksi ini menggariskan permintaan yang kukuh dan semakin meningkat untuk perumahan pelajar berkualiti tinggi di Eropah, disokong oleh asas yang kukuh dan dinamik pasaran yang berdaya tahan. Sepanyol kekal sebagai destinasi pelaburan utama, dengan pertumbuhan ekonomi yang kukuh dan kekurangan bekalan perumahan pelajar secara struktur. Portfolio yang luar biasa ini menunjukkan kepakaran pelaburan, pembangunan, dan operasi bersepadu EQT, dan kami tetap komited untuk mengembangkan kehadiran kami dalam sektor kehidupan Eropah.”

Carlos Molero Sánchez de la Blanca, Pengarah Urusan, EQT Exeter, berkata, “Kami gembira kerana telah menamatkan jualan aset kehidupan pertama kami di Sepanyol, contoh terbaik pendekatan EQT Exeter yang ‘tempatan dengan tempatan’ untuk melabur dalam trend tematik. Strategi pengagregatan terpilih kami, digabungkan dengan pemahaman mendalam tentang keperluan khusus pelajar dan fokus pada aspek operasi dan reka bentuk setiap bangunan, telah membolehkan kami mencapai skala yang signifikan dan menyampaikan portfolio yang sangat berdaya tahan, dilindungi daripada penurunan dengan impak sosial yang tinggi.”

Alvaro Soto de Scals, Ketua Pegawai Eksekutif, Grupo Moraval, mengulas: “Ia merupakan satu keseronokan untuk menyumbang kepada kejayaan JV kami dengan EQT Exeter, setelah mendapatkan dan menguruskan pembinaan platform ini seperti yang dirancang. Portfolio ini dibina dengan teknologi dan kualiti terkini; dengan kemampanan sebagai elemen teras bagi kedua-dua Grupo Moraval dan EQT Exeter.”

José Alonso, Rakan Kongsi, Azora, menambah: “Selepas memantau pasaran dengan teliti selama beberapa tahun, kami percaya sekarang adalah masa yang sesuai untuk kembali memasuki sektor PBSA bagi menyediakan penyelesaian kepada kekurangan perumahan pelajar semasa di Sepanyol dan negara-negara Eropah Selatan yang lain. Platform yang ditubuhkan oleh EQT Exeter dan Grupo Moraval selaras dengan piawaian tinggi kenderaan PBSA kami dan akan menjadi asas bagi pengembangan kami di Eropah Selatan.”

Pengambilalihan ini menandakan kepulangan Azora ke sektor perumahan pelajar, pasaran yang diketuai lebih sedekad yang lalu dengan menubuhkan portfolio PBSA terbesar di Eropah benua, yang telah dijual pada tahun 2017. Azora bercadang untuk menggunakan platform yang baru diperoleh ini sebagai asas untuk mengembangkan kenderaan PBSA baharu, menyasarkan kira-kira 10,000 katil di lokasi utama Eropah Selatan.

EQT Exeter dinasihati oleh Linklaters dan Azora dinasihati oleh CBRE Investment Bank dan Garrigues.

¹Kepimpinan dalam Reka Bentuk Tenaga dan Alam Sekitar

Hubungi EQT
Untuk akhbar Sepanyol, Sofía García, , +34915312388
Untuk akhbar antarabangsa, Pejabat Akhbar EQT,

Azora (Sepanyol) contact
Nacho Miquel, 
Alberto Rodríguez, 
+34915634179

Azora (Eropah) contact
Richard Sunderland / James McEwan / Ellie Smith, 
+442037271000

Maklumat ini telah disampaikan kepada anda oleh Cision .

Fail-fail berikut boleh dimuat turun: