Pemimpin perniagaan Québec kata perumahan harus menjadi keutamaan nombor 1 dalam bajet persekutuan

37 Québec business leaders say housing should be priority No. 1 in the federal budget

(SeaPRwire) –   SMBs mengatakan perumahan adalah risiko terbesar bagi ekonomi, dengan solusi yang memerlukan kerjasama sektor swasta dan publik serta langkah-langkah inovatif untuk memberikan insentif pajak, menurut survei terbaru KPMG di Kanada

MONTRÉAL, 27 Maret 2024 – Hampir semua pemimpin bisnis Québec (96 persen) percaya bahwa perumahan harus menjadi prioritas utama dalam anggaran federal mendatang, menyebutnya sebagai risiko terbesar bagi ekonomi, menurut survei terbaru oleh KPMG di Kanada.

KPMG Logo (CNW Group/KPMG LLP)

Penelitian tersebut terhadap 112 perusahaan skala menengah dan kecil di Québec yang dilakukan bulan lalu menemukan bahwa sembilan dari sepuluh mengatakan biaya hidup yang meningkat, didorong terutama oleh biaya perumahan, memaksa mereka membayar lebih untuk tenaga kerja dan mempengaruhi kemampuan mereka untuk menarik dan mempertahankan bakat yang sudah langka.

“Efek riak dari biaya perumahan yang tinggi dan kurangnya pasokan dirasakan di seluruh ekonomi,” kata Caroline Charest, seorang ekonom dan mitra berbasis Montréal di KPMG di Kanada. “Warga baru dan muda Kanada ditutup dari pembelian dan menemukan sewa langka dan mahal. Mereka yang mampu masuk ke pasar beberapa tahun lalu karena suku bunga rekor rendah kini menghadapi risiko gagal bayar ketika suku bunganya naik hingga tiga kali lipat dari yang mereka bayar sekarang. Semua ini memberatkan pemimpin bisnis yang berjuang untuk menarik dan mempertahankan personel dan bakat kunci, terutama di daerah perkotaan yang menyaksikan kenaikan terbesar biaya perumahan dan di daerah di mana perumahan langka.”

Penelitian menemukan bahwa komunitas bisnis Québec ingin melihat solusi perumahan sektor publik-swasta yang lebih inovatif, dengan hampir sembilan dari sepuluh (88 persen) mengatakan kolaborasi sektor publik-swasta diperlukan.

Namun, tantangan bagi komunitas melampaui perumahan ke infrastruktur dan layanan yang dibutuhkan untuk mendukung pertumbuhan penduduk, kata Mathieu Bouchard, Direktur Eksekutif dan Pemimpin, Strategi Dampak untuk Inovasi Industri dan Komersial, untuk KPMG di Montréal.

“Pertanyaan intinya adalah, siapa yang akan kita bangun perumahannya untuk, bagaimana layanannya akan disediakan, dan bagaimana kita menciptakan kota dan komunitas yang ingin kita tinggali?,” katanya.

“Kenyataannya, meskipun ada komitmen bersama antara pemerintah federal dan provinsi untuk mempercepat pembangunan unit perumahan di Quebec melalui kombinasi pendanaan tambahan dan peraturan yang lebih cerdas, banyak munisipalitas tidak memiliki kapasitas atau teknologi untuk memenuhi target yang ditetapkan oleh dua tingkat pemerintahan lainnya,” kata Bapak Bouchard. “Bukan hanya tentang jumlah uang yang tersedia untuk memulai pembangunan tetapi juga keandalan dan keberlanjutan sumber pendanaan untuk semua infrastruktur yang dibutuhkan untuk mendukung pengembangan perumahan.”

Temuan utama survei
  • 96 persen dari 112 pemimpin bisnis di Québec mengatakan biaya perumahan yang tinggi dan kurangnya pasokan perumahan terjangkau adalah ancaman/risiko terbesar bagi ekonomi Kanada dan harus menjadi prioritas utama dalam Anggaran Federal mendatang
  • 90 persen mengatakan kenaikan biaya hidup (didorong terutama oleh biaya perumahan) memaksa organisasi mereka membayar lebih untuk menarik dan mempertahankan bakat
  • 86 persen merencanakan biaya tenaga kerja yang lebih tinggi karena persaingan untuk bakat, inflasi, dan biaya perumahan terjangkau yang tinggi
  • 88 persen mengatakan pemecahan krisis perumahan akan memerlukan kolaborasi sektor publik-swasta
  • 86 persen mengatakan biaya perumahan yang tinggi/kurangnya perumahan terjangkau telah mengganggu kemampuan mereka untuk menarik dan mempertahankan karyawan
  • 88 persen memperkirakan tekanan inflasi di Kanada akan berlanjut sampai kekurangan perumahan dan sewa tinggi ditangani
  • 81 persen mengatakan biaya perumahan yang tinggi/kurangnya perumahan terjangkau merupakan ancaman/risiko yang lebih besar bagi ekonomi daripada inflasi
Insentif pajak perumahan yang inovatif

Lebih dari delapan dari sepuluh (82 persen) percaya pemerintah harus menggunakan sistem pajak penghasilan untuk membuat perumahan lebih terjangkau, termasuk membuat bunga hipotek dapat dikurangkan. Sembilan dari sepuluh mengatakan pemerintah federal harus mempertahankan tarif inklusi keuntungan modal saat ini (50 persen), serta Pengecualian Keuntungan Modal Sepanjang Hayat dan Pengecualian Tempat Tinggal Utama.

Demikian pula, 88 persen setuju pemerintah perlu memperkenalkan langkah-langkah pajak inovatif yang dapat dibayar kembali yang memberikan bantuan kepada pemilik rumah yang menghadapi pembaharuan hipotek, sebagai penyangga terhadap gagal bayar hipotek massal serupa dengan Rekening Tabungan Rumah Pertama Bebas Pajak untuk Warga Kanada yang menabung untuk rumah.

Pemerintah federal, bekerja sama dengan tingkat pemerintahan lainnya, telah berupaya untuk mengurangi birokrasi dan memberi insentif untuk konstruksi, dan telah memperkenalkan berbagai langkah pajak terkait perumahan dalam beberapa tahun terakhir, kata Yara Bossé-Viola, mitra berbasis Montréal di Praktik Insentif Pajak KPMG. Langkah-langkah ini termasuk Pajak Perumahan yang Tidak Digunakan, penggantian PPN atas konstruksi perumahan sewa, pajak “anti-penjualan cepat”, dan perpanjangan dua tahun larangan pembeli asing hingga 1 Januari 2027. Pemerintah juga berniat untuk tidak memperbolehkan pengeluaran yang dapat dikurangkan atas sewa jangka pendek tertentu, katanya.

“Survei kami mengungkapkan dukungan kuat dari komunitas bisnis untuk langkah-langkah pajak inovatif untuk meningkatkan pasokan dan konstruksi perumahan serta memberikan bantuan kepada pemilik rumah yang menghadapi suku bunga yang lebih tinggi dan pembaharuan hipotek,” kata Nyonya Bossé-Viola. “Meskipun kita dapat berdebat apakah sistem pajak adalah mekanisme paling efektif untuk membantu mengatasi tantangan perumahan Kanada, ada pandangan jelas di antara pemimpin bisnis bahwa diperlukan pemikiran segar lebih lanjut, dan bahwa pemerintah memiliki peran kritis untuk dimainkan.”

tentang cara menyederhanakan proses pengelolaan hibah.

Klik disini untuk membaca bagaimana teknologi konstruksi dapat membantu mengatasi tantangan perumahan dan infrastruktur.

Tentang Survei Bisnis KPMG – Edisi Anggaran Federal 2024
KPMG di Kanada melakukan survei terhadap 534 perusahaan Kanada antara 3 Februari hingga 27 Februari 2024, menggunakan platform riset online Methodify milik Sago. Semua responden adalah pemilik bisnis atau eksekutif pengambil keputusan. Dari 112 responden yang disurvei di Québec, 35 persen memimpin perusahaan dengan pendapatan bruto tahunan antara $500 juta hingga $1 miliar; 28 persen, antara $300 juta hingga $499 juta; 31 persen, antara $100 juta dan $299 juta; dan, 7 persen, antara $10 juta hingga $99 juta. Delapan puluh persen perusahaan bersifat swasta dan 20 persen tercatat di bursa. Empat puluh lima persen adalah bisnis keluarga.

KPMG di Québec
KPMG di Québec adalah perusahaan Audit, Pajak dan Konsultasi dengan lebih dari 1.100 profesional/karyawan di empat lokasi di seluruh provinsi yang melayani klien sektor swasta dan publik.

Artikel ini disediakan oleh pembekal kandungan pihak ketiga. SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) tidak memberi sebarang waranti atau perwakilan berkaitan dengannya.

Sektor: Top Story, Berita Harian

SeaPRwire menyampaikan edaran siaran akhbar secara masa nyata untuk syarikat dan institusi, mencapai lebih daripada 6,500 kedai media, 86,000 penyunting dan wartawan, dan 3.5 juta desktop profesional di seluruh 90 negara. SeaPRwire menyokong pengedaran siaran akhbar dalam bahasa Inggeris, Korea, Jepun, Arab, Cina Ringkas, Cina Tradisional, Vietnam, Thai, Indonesia, Melayu, Jerman, Rusia, Perancis, Sepanyol, Portugis dan bahasa-bahasa lain. 

KPMG LLP, sebuah kerjasama terbatas, diakui sebagai pemberi kerja pilihan dan salah satu tempat terbaik untuk bekerja di negara ini. Th