Tiga REIT Teratas dengan Hasil Tinggi untuk Pegangan Jangka Panjang

REITs Stocks

(SeaPRwire) –   REITs, yang terkenal dengan pembayaran konsisten dan potensi pendapatan, menyajikan pilihan menarik bagi investor yang mencari alternatif konvensional dan Aristocrats. Dengan dividen yang diwajibkan mencapai 90% pendapatan kena pajak, REITs menawarkan imbal hasil menarik double-digit. Namun, investor harus mempertimbangkan berbagai faktor, termasuk kondisi makroekonomi, volatilitas pasar, dan fluktuasi suku bunga, yang secara signifikan mempengaruhi kinerja REIT.

Memilih REIT yang Tepat

Memilih REIT ideal melibatkan penelitian mendalam dan pertimbangan di luar imbal hasil dividen saja. Faktor seperti peringkat analis dan metrik fundamental memainkan peran penting dalam mengidentifikasi peluang investasi yang menjanjikan.

Proses Seleksiku

Dengan memanfaatkan daftar pantauan pribadi dari Barchart.com, saya menyaring REIT berdasarkan dua kriteria utama: imbal hasil dividen tahunan dan peringkat analis. Dengan mengutamakan imbal hasil dividen tinggi dan dukungan analis yang kuat, saya mengidentifikasi tiga REIT teratas:

Pertimbangan Kunci untuk REIT

REIT berbeda secara substansial dari perusahaan tradisional, terutama dalam distribusi pendapatan mereka. Ketika mengevaluasi REIT, penilaian metrik seperti nilai buku per saham (BVPS) dan arus kas operasi yang disesuaikan (AFFO) sangat penting. BVPS mencerminkan nilai perusahaan per saham setelah memperhitungkan aset dan kewajiban, sementara AFFO menunjukkan kemampuannya untuk mempertahankan pembayaran dividen.

CTO Realty Growth

Berfokus pada properti ritel di seluruh Amerika Serikat, CTO Realty Growth (NYSE: CTO) memiliki portofolio properti yang mengesankan seluas 3,7 juta kaki persegi. Dengan imbal hasil dividen tahunan sebesar 8,97% dan panduan AFFO tahun 2024 yang melebihi pembayaran dividen, CTO menawarkan peluang investasi yang menarik.

Redwood Trust

Redwood Trust (NYSE: RWT) beroperasi sebagai perusahaan keuangan khusus yang beragam, menawarkan solusi kredit perumahan dan hipotek. Meskipun terjadi penurunan ringan dalam nilai buku per saham GAAP, Redwood Trust mempertahankan imbal hasil dividen tahunan yang kuat sebesar 10,05%, didukung oleh rekomendasi pembelian yang kuat dari para analis.

Cherry Hill Mortgage Investment

Cherry Hill Mortgage Investment Corp (NYSE: CHMI) berfokus pada investasi properti perumahan di AS, termasuk hak jasa hipotek dan surat berharga hipotek rumah tangga. Meskipun ada fluktuasi tingkat dividen, CHMI menawarkan imbal hasil dividen ke depan yang menarik sebesar 17,14% dan mendapatkan peringkat pembelian kuat dari B.Riley Security.

Pertimbangan Akhir

Meskipun REIT dapat meningkatkan portofolio pendapatan dan menunjukkan volatilitas yang lebih rendah dibandingkan saham, investor harus mengevaluasi kondisi pasar dan tujuan investasi mereka dengan cermat sebelum berkomitmen pada kepemilikan jangka panjang. Kerentanan REIT terhadap faktor eksternal menekankan pentingnya diversifikasi portofolio strategis dan manajemen risiko.

Artikel ini disediakan oleh pembekal kandungan pihak ketiga. SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) tidak memberi sebarang waranti atau perwakilan berkaitan dengannya.

Sektor: Top Story, Berita Harian

SeaPRwire menyampaikan edaran siaran akhbar secara masa nyata untuk syarikat dan institusi, mencapai lebih daripada 6,500 kedai media, 86,000 penyunting dan wartawan, dan 3.5 juta desktop profesional di seluruh 90 negara. SeaPRwire menyokong pengedaran siaran akhbar dalam bahasa Inggeris, Korea, Jepun, Arab, Cina Ringkas, Cina Tradisional, Vietnam, Thai, Indonesia, Melayu, Jerman, Rusia, Perancis, Sepanyol, Portugis dan bahasa-bahasa lain.