(SeaPRwire) – DUBLIN, Ireland, Dec. 18, 2023 – Vision Capital Corporation (bersama dengan afiliasinya, “Vision“) pemegang saham signifikan Irish Residential Properties REIT plc (“IRES“) memiliki lebih dari 26 juta saham biasa yang mewakili kira-kira 5.0% saham biasa IRES, mengumumkan hari ini bahwa ia telah meminta agar IRES menyelenggarakan rapat umum luar biasa (the “EGM“) bagi pemegang saham IRES untuk mempertimbangkan dan memberikan suara terhadap penghapusan dan penggantian lima direktur dewan direksi IRES (the “Board“) dan penerbitan arahan pemegang saham agar IRES mempertimbangkan, maju, dan melaksanakan alternatif strategis untuk melestarikan dan meningkatkan nilai pemegang saham secara keseluruhan.
Rekuisisi Vision dilakukan berdasarkan Section 178 dari Irish Companies Act 2014, sebagaimana seksi tersebut berlaku untuk IRES berdasarkan Section 1101 dan lebih lanjut ke surat pers dan surat terbuka Vision kepada pemegang saham IRES tanggal 12 April dan 24 April 2023 (secara kolektif “Surat-surat Vision”). Tautan ke Surat-surat Vision dapat ditemukan di akhir rilis pers ini.
Pandangan Vision tidak berubah dari Surat-surat Vision dan alasan Vision untuk rekuisisi ini termasuk ketidakpuasannya terhadap pengelolaan keseluruhan IRES di bawah kepemimpinan dewan dan tim manajemen eksekutif saat ini (the “Management“). Vision juga menekankan kinerja saham IRES yang terus memburuk, diskon yang berkelanjutan relatif terhadap nilai pasar asetnya, struktur biaya yang membengkak, pengelolaan neraca yang buruk yang menyebabkan hilangnya nilai pemegang saham, ketidakefisienan dan keterbatasan struktur REIT di Irlandia, terutama likuiditas perdagangan yang buruk, dan ketidakmampuan untuk secara efektif meningkatkan modal ekuitas yang berarti dengan cara yang meningkatkan nilai. Tantangan ini menghambat kemampuan IRES untuk berkontribusi pada pasokan perumahan yang sangat kekurangan di pasar perumahan Irlandia yang signifikan.
Selanjutnya, jelas bahwa ketidakefektifan IRES sebagai platform terbuka yang diperdagangkan telah menyebabkan kesenjangan penilaian yang semakin melebar antara nilai pasar swasta dan publik. Untuk memitigasi kesenjangan ini dan mencegah lebih lanjut hilangnya nilai sebagai entitas yang diperdagangkan secara terbuka, pemegang saham akan diminta dalam RUPSLB untuk menyetujui resolusi khusus yang mewajibkan IRES untuk melanjutkan strategi yang secara efektif menghasilkan baik privatisasi IRES atau penjualan asetnya secara keseluruhan atau selama dua tahun. Vision yakin bahwa kelanjutan IRES dalam struktur saat ini sebagian besar merupakan hasil upaya kolektif dewan dan manajemen yang terkurung untuk memperkaya diri sendiri atas biaya pemegang saham IRES dan pasar perumahan Irlandia yang sangat kekurangan.
Vision telah meminta RUPSLB ini karena pensiunnya Margaret Sweeney, CEO dan Direktur saat ini, seperti yang diumumkan oleh IRES pada 31 Oktober 2023, yang membuat masalah yang akan dipertimbangkan oleh pemegang saham menjadi mendesak. Vision memiliki kekhawatiran yang signifikan terkait prospek IRES merekrut anggota tim manajemen eksekutif senior baru sebelum pemegang saham memiliki kesempatan untuk mempertimbangkan dan memberikan suara atas hal-hal yang diuraikan dalam komunikasi ini. Tindakan semacam itu dapat mengakibatkan beban keuangan dan pengelolaan strategis yang tidak layak untuk IRES, yang memerlukan sumber daya dan biaya tambahan untuk memperbaikinya.
Untuk alasan ini, Vision telah meminta diadakannya RUPSLB dengan resolusi yang dirangkum di bawah ini:
Vision yakin bahwa perubahan dewan yang diminta, seperti yang dijelaskan di bawah ini, sangat penting untuk memastikan keselarasan pemegang saham yang kuat dan memfasilitasi pelaksanaan proses tinjauan strategis seperti yang diuraikan dalam komunikasi sebelumnya dan dijelaskan di sini.
Dalam resolusinya, Vision telah mengusulkan penggantian lima direktur yang menjabat, termasuk Declan Moylan – Ketua Dewan Direksi saat ini yang telah merencanakan untuk meninggalkan Dewan karena berakhirnya masa jabatan yang diperpanjang selama 9 tahun, Margaret Sweeney – Chief Executive Officer yang akan pensiun yang akan meninggalkan Dewan, Brian Fagan – Chief Financial Officer saat ini, serta Joan Garahy dan Tom Kavanagh – dua direktur lainnya yang menjabat di Komite Remunerasi. Perubahan ini sejalan dengan kekhawatiran yang diajukan Vision dalam Surat-surat Vision serta beberapa kekhawatiran yang diajukan dalam surat permintaan RUPSLB (the “Requisition Letter“) yang dikirim ke IRES.
Lima direktur baru yang diajukan untuk nominasi tercantum di bawah ini. Kami berharap bahwa, jika diangkat, ketua dewan baru akan dipilih dari antara calon ini, sehingga sejalan dengan mandat perubahan pemegang saham. Selanjutnya, kami berharap dewan baru ini, bersama dengan penasihatnya, akan menjalani proses untuk mencari kandidat internal atau eksternal baik secara sementara atau penuh waktu untuk menggantikan CEO yang pensiun, dan kandidat semacam itu akan sejalan dengan arahan dewan yang diperbarui.
Mark Barr
Bapak Barr adalah direktur independen dan ketua sejumlah dana properti yang diatur. Saat ini beliau menjabat sebagai ketua Komisioner Irish Lights, Otoritas Penyinaran Umum untuk Pulau Irlandia dan laut sekitarnya. Beliau juga menjabat sebagai ketua Komite Remunerasi dan mantan anggota Komite Audit dan Risiko organisasi tersebut. Beliau menjabat sebagai Ketua Dewan Strategis Bersama Otoritas Penyinaran Umum Inggris dan Irlandia pada 2021 dan 2022. Beliau juga pengacara (tidak praktik) dan mitra pensiun kantor hukum Dublin, Arthur Cox. Beliau menjabat sebagai kepala Praktik Properti Komersial Arthur Cox dari 2006 hingga 2016 dan anggota Komite Manajemen (Dewan Eksekutif) firma dari 2002 hingga 2016. Bidang keahlian beliau (di mana beliau berpraktik selama lebih dari 30 tahun) adalah properti komersial, termasuk pembelian, penjualan, penyewaan, pembiayaan dan pengembangan properti komersial atas nama investor institusional dan ekuitas swasta dan/atau pengguna akhir.
Richard Nesbitt
Richard Nesbitt berbasis di London, Inggris dimana beliau bekerja dengan London School of Economics untuk menciptakan institut penelitian baru bernama The Inclusion Initiative di LSE yang didedikasikan untuk meningkatkan keragaman dan inklusi dalam industri.
Baru-baru ini, Bapak Nesbitt menjabat sebagai Presiden dan CEO Global Risk Institute dan saat ini menjabat sebagai Profesor Adjung di Rotman School of Management di University of Toronto dan ketua dewan penasihat
Artikel ini disediakan oleh pembekal kandungan pihak ketiga. SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) tidak memberi sebarang waranti atau perwakilan berkaitan dengannya.
Sektor: Top Story, Berita Harian
SeaPRwire menyampaikan edaran siaran akhbar secara masa nyata untuk syarikat dan institusi, mencapai lebih daripada 6,500 kedai media, 86,000 penyunting dan wartawan, dan 3.5 juta desktop profesional di seluruh 90 negara. SeaPRwire menyokong pengedaran siaran akhbar dalam bahasa Inggeris, Korea, Jepun, Arab, Cina Ringkas, Cina Tradisional, Vietnam, Thai, Indonesia, Melayu, Jerman, Rusia, Perancis, Sepanyol, Portugis dan bahasa-bahasa lain.