Press Malaysia

• Menandatangani 1.6 Juta Kawasan Kuadrat Baru untuk Pembangunan Spekulatif di Dalam Buku dan 376,000 Kawasan Kuadrat di Usahasama pada Kuartal Pertama
• Peningkatan Kadar Sewa Tunai 45% pada Sewaan yang Telah Ditandatangani Bermula 2024
• Pertumbuhan NOI Tunai Sama Kedai 10.0%
• Menjual Sembilan Bangunan untuk RM49 Juta
• Menaikkan Dividen Kuartal Pertama 2024 kepada RM0.37 Setiap Saham; Pertumbuhan 15.6% Berbanding Kadar Sebelumnya

(SeaPRwire) –   CHICAGO, April 17, 2024 — First Industrial Realty Trust, Inc. (NYSE: FR), pemilik, pengendali dan pembangun logistik hartanah terkemuka yang sepenuhnya bersepadu, hari ini mengumumkan keputusan untuk kuartal pertama 2024. Kewangan bersih bagi pemegang saham biasa diluidkan First Industrial bagi setiap saham (EPS) adalah RM0.52 dalam kuartal pertama, berbanding RM0.42 setahun lalu dan dana daripada operasi (FFO) kuartal pertama adalah RM0.60 setiap saham/unit atas asas diluidkan, berbanding RM0.59 setiap saham/unit setahun lalu. Kewangan bersih bagi pemegang saham biasa diluidkan First Industrial bagi setiap saham (EPS) adalah RM0.57 setiap saham/unit.

“Kami telah menyewa 1.6 juta kaki persegi pembangunan dalam suku pertama dan mendapat kenaikan kadar sewa yang kuat pada penandatanganan sewa,” kata Peter E. Baccile, presiden dan ketua pegawai eksekutif First Industrial. “Pasukan kami berfokus teguh untuk menukarkan prospek kepada penyewa untuk menambah aliran tunai dan nilai.”

Prestasi Portfolio

• Pendudukan dalam perkhidmatan adalah 95.5% pada akhir suku pertama 2024, berbanding 95.5% pada akhir suku keempat 2023, dan 98.7% pada akhir suku pertama 2023.
• Dalam suku pertama, kadar sewa tunai untuk penyewaan baru dan lanjutan meningkat 44.8% dan meningkat 67.2% atas asas garis lurus.
• Syarikat telah mencapai peningkatan kadar sewa tunai kira-kira 45% untuk sewa yang ditandatangani sehingga kini bermula 2024 yang mencerminkan 68% tamat tempoh 2024 berdasarkan pendapatan sewa.
• Pendapatan operasi bersih sama kedai atas asas tunai sebelum yuran penamatan dan pengiktirafan tergesa-gesa pampasan penambahbaikan penyewa (“SS NOI”) meningkat 10.0% yang mencerminkan peningkatan dalam kadar sewa untuk penyewaan baru dan lanjutan, kenaikan sewa kontrak, dan peruntukan sewa percuma yang lebih rendah, sebahagiannya diimbangi oleh purata pendudukan yang lebih rendah.

Pencahayaan Pembangunan Sewaan

Semasa suku pertama, Syarikat:

• Menyewa 100% 1.0 juta kaki persegi First Stockton Logistics Center di California Utara dengan tarikh permulaan dijangka pada suku ketiga.
• Menyewa 100% 500,000 kaki persegi First Rockdale IV di Nashville.
• Menyewa 40,000 kaki persegi daripada 200,000 kaki persegi First 76 Logistics Center di Denver.
• Menyewa 100% 376,000 kaki persegi Bangunan A dalam usahasama Camelback 303 kepada dua penyewa.

Pencahayaan Pelaburan dan Pelupusan

Dalam suku pertama, Syarikat:

• Menjual sembilan bangunan terdiri daripada 443,000 kaki persegi untuk jumlah RM49 juta terdiri daripada hartanah di Cincinnati, Detroit dan Chicago.

Dividen Saham Biasa

Ahli lembaga mengisytiharkan dividen biasa RM0.37 setiap saham/unit untuk suku berakhir 31 Mac 2024 yang dibayar pada 15 April 2024 kepada pemegang saham pada 28 Mac 2024. Kadar dividen baru mewakili peningkatan 15.6% daripada kadar suku sebelumnya sebanyak RM0.32 setiap saham/unit.

Pandangan 2024

“Dengan ketidakpastian berterusan dalam ekonomi keseluruhan dan persekitaran kadar faedah, sesetengah perniagaan terus berhati-hati dalam membuat keputusan menyewa,” kata Encik Baccile. “Oleh itu, kami telah menyesuaikan beberapa anggapan menyewa dalam portfolio sama kedai yang tercermin dalam panduan terkini kami.”