Press Malaysia

(SeaPRwire) –   Pada bulan Mac, lonjakan aktiviti melonjakkan jualan rumah tertangguh ke tahap tertinggi setahun.

Indeks untuk jualan rumah tertangguh, yang mencerminkan tandatangan kontrak untuk rumah-rumah yang wujud, meningkat sebanyak 3.4% pada bulan Mac, menurut data dari Persatuan Pemakler Hartanah Kebangsaan yang dikeluarkan pada Khamis. Dengan pembacaan 78.2, ia menandakan prestasi paling berdaya pada setahun, walaupun secara sempit. Pembacaan di bawah 100 menunjukkan kadar kontrak tertangguh yang perlahan. “Kenaikan ketara bergantung kepada kadar faedah pinjaman yang menurun dan stok yang meningkat,” tegas Lawrence Yun, ekonom utama NAR.

Angka ini secara ketara melebihi konsensus Bloomberg bagi peningkatan bulanan sebanyak 0.4% dan penurunan tahunan sebanyak 3%. Walau bagaimanapun, tandatangan kontrak hanya meningkat sebanyak 0.1% tahun ke tahun, menunjukkan peningkatan minimum, menurut NAR.

Walaubagaimanapun, persatuan meramalkan jualan rumah-rumah wujud sebanyak 4.46 juta pada tahun 2024, yang mencerminkan peningkatan sebanyak 9% daripada tahun 2023.

Lonjakan dalam indeks, petunjuk awal kesihatan pasaran perumahan, menggarisbawahi trend yang berlaku: Permintaan terus melebihi bekalan perumahan, dengan pembeli bersemangat untuk membeli sebelum kenaikan harga atau kadar lebih lanjut.

Walau bagaimanapun, aktiviti jualan kekal merosot berbanding piawaian sejarah.

“Jualan rumah telah terhenti pada tahap terendah 30 tahun, namun dengan 70 juta rakyat Amerika yang lebih banyak menduduki negara berbanding tiga dekad lalu, jualan bersedia meningkat pada tahun-tahun akan datang,” kata Yun. “Stok akan meningkat secara berterusan melalui peningkatan pembinaan rumah, dan pelbagai peristiwa perubahan hidup akan memerlukan orang untuk naik taraf, mengecilkan saiz, atau berpindah.”